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西南联合产权交易所打造巴中国资交易第一平台

来源:巴中市人民政府网站    作者:     发布时间:2020-10-13    点击数:loading...

企业国有资产在巴中进行交易有哪些平台?据了解,西南联合产权交易所巴中分所是巴中市域内唯一的综合性产权交易平台,也是巴中市国有企事业单位资产进场公开交易处置的专业权威平台。2012年5月经四川省人民政府金融办公室批准,巴中市国有资产投资有限责任公司和西南联合产权交易所合作建立巴中分所。巴中分所负责人表示,该所主营业务覆盖企业股权转让、资产转让、增资扩股、资产招租、企业采购、企业改制、行政事业资产转让、金融资产转让、债权转让、民营产权转让、征集合作方、政府招商引资、融资服务、交易鉴证等交易服务。

截至2020年8月底,巴中分所累计挂牌项目265宗,挂牌金额4275280万元,成交金额287308万元。近三年交易规模累计超过124405万元,为巴中市国有企业融资74706万元,完成低效资产处置2021万元,有力促进了地方经济社会发展。

“三公”

平台优势确保国资交易阳光透明

西南联合产权交易所有限责任公司(简称:西南联交所)成立于2009年,是省委、省政府为建立全省统一、集中、规模化的产权交易市场,有效发挥融资功能和资源配置功能,促进地方经济发展,联合西藏自治区共同设立的产权交易平台和专业服务机构。

据了解,西南联交所是国内唯一一家跨区域产权交易机构,是国务院国资委确定的从事中央企业资产交易的机构、省国资委和西藏自治区国资委指定的省级企业国有产权交易机构、省财政厅指定的从事金融企业国有产权转让交易机构、省高院和成都市中院指定的司法拍(变)卖第三方交易平台,同时还是中国企业国有产权交易机构协会常务理事单位及创新委员会副主任单位、长江流域产权交易共同市场副理事长单位及中国产权交易报价网主任委员单位等,是四川省唯一一家AAA级交易机构。

西南联交所自成立以来,严格按照《企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》(32号令)、《四川省企业国有资产交易监督管理办法》(川国资委18号)等法律法规要求,坚守“公开、公平、公正”(三公)原则,规范企业国有产权交易行为,确保产权交易全流程各环节在阳光下进行,在市场上树立了优良的公信力口碑,不断推动全省各市州国资交易安全、规范、有序。

例如:一直以来,不少国有企业将其拥有的资产自行出租,长期被社会公众诟病,被质疑不规范、易腐败。西南联交所巴中分所积极探索,积极搭建起了国有资产招租平台,由于资产信息、租赁合同内容、竞价方式等全部公开以及采取先进的网络竞价方式,可以最大限度降低人为干扰因素,有效促进国有资产的保值增值。截止目前,巴中分所成功完成原巴中市水务建设有限公司、巴中汇鑫发展有限公司、四川秦巴山水旅游开发集团有限公司等国企多宗资产招租工作。通过实施国有资产公开招租,盘活了国有资产,增加了经营性收入。

专业服务优势

确保国有企业“减负增效”

据悉,西南联交所目前是西部地区交易规模最大、交易资质最全、交易体系最完善的产权交易所之一,累计实现各类交易规模超过1.13万亿元,服务超过10万家企业和个人,交易项目平均竞价率超过30%,平均增值率超过20%。公司与投融资机构、专业服务机构等建立了深度合作体系,为产权交易各方提供“一站式”专业服务。公司目前拥有金融人才59人(含金融高端人才8人),硕士研究生39人(含博士3人),取得产权交易从业资格111人,高级产权交易师1人。

为更好服务地方国有经济,西南联交所巴中分所组建了一支专业的人才队伍,从业经验丰富,熟悉政策法规,服务范围从交易前端的咨询和指导开始,为客户规范交易流程,推进项目挂牌,采取“线上线下相结合”的宣传方式,直到交易成功后价款结算和出具交易鉴证书,均为客户提供全方位的优质服务。

作为第三方产权交易平台,巴中分所的服务不局限于某个环节,而是贯穿全过程,为资产交易提供全程辅导。在项目挂牌前期,巴中分所可提供咨询业务,规范交易流程,协助转让方草拟可行性研究、转让方案等,让交易规范运行,切实做到公开、公平、公正。

2018年巴中分所首宗上亿项目的成功交易得益于该所专业人员全程的防范风险辅导。在巴中金丰房地产开发有限责任公司100%股权及8488.85万元债权整体转让项目中,巴中分所将服务延伸到挂牌交易前期,协助转让方完成前期各项准备工作,含转让方草拟转让方案、产权交易合同示范本等文件,该项目于2018年10月17日正式挂牌交易。经过多渠道宣传和推荐,该项目最终于2019年2月25日成交,成交价26505.92万元。

交易系统优势

确保国资流转高效安全

巴中分所依托西南联交所自主开发的交易系统,实现了国资全流程线上交易,大幅度降低了交易成本,提高了交易的安全性和可靠性。

平台采用电子商务的运营理念,着力解决影响资产交易的信息不对称、线上交易与线下服务脱节两大问题,提高交易效率。构建了“产权交易+淘宝网”的模式,通过O2O交易技术,实现交易的全程网络化;整合线下交易服务资源,为第三方交易服务机构提供互联网化的作业平台;通过良好的用户体验,使交易相关各方能够通过互联网有效参与到交易全过程中,平台更加公开、公平、公正;通过互联网运营和推广,聚集项目和投资人资源,保持平台活跃度,形成平台的市场价格发现能力,促进资产的更高效交易。

西南联交所交易平台由监测系统、业务系统、竞价系统、结算系统、转让方辅导系统、司辅系统、前端系统、微信小程序等一系列核心系统构成,实现多链、多端覆盖,系统可实现标准化、场景化、产品化,并能够为服务机构提供“基于标准化的SaaS服务”、“定制化的私有化部署”系统部署方案,满足各交易主体亟需的信息化需求。

截止2020年3月底,西南联交所交易平台累计已有5500余家机构入驻、38000余个项目挂牌交易、独立访客人数超过165万人次、浏览量超过2000余万人次、挂牌金额1290多亿元,成交金额400多亿元、精准实名制投资人会员40000余名,并为西藏产权、河北产权、福建产权、广西产权、太原产权、邢台产权等20余家产权交易机构提供各类信息化服务。

市场辐射能力优势

确保国资保值增值

经过多年营运,为更加有效地管理投资人资源,西南联交所建立了机构客户、土地交易客户、房产交易客户、废旧资产交易客户、高净值客户等五大投资人资源库,拥有超过5500余家市场合作机构,投资人关注超过165万人次,拥有实名制投资人会员4万余名。与一线城市和东部地区投资者建立了较为密切的联系,联合全国31家产权交易机构“并网互联”,实现了全国范围内的“投资人共享”,与重庆联交所共同打造的“川渝共同产权市场”即将上线,辐射全国的“投资人朋友圈”已经成型。

巴中分所负责人表示,该交易平台具有发现市场主体、发现交易价格的第三方专业权威优势,由经验丰富的专业人才积极推动项目进场、深挖项目价值、提供优质服务,有效实现交易资产在流转过程中最大限度保值增值。

例如:巴中兴鑫电力设备有限责任公司90%股权转让项目在西南联合产权交易所巴中分所大幅度溢价成交,为地方财政做出了应有的贡献。自2016年3月21日兴鑫公司项目挂牌起,交易所在网络、报纸发布股权转让信息。通过充分有效的项目推荐,截止挂牌公告期满日,成功征集到3家意向受让方,于当年4月21日上午10点在西南联合产权交易所进行了激烈的网络竞价。此次巴中兴鑫电力设备公司90%股权转让的起始价为573万元,经过562次激烈报价,最终巴中兴鑫电力公司90%股权转让以2243万元成功竞价,溢价率高达291.4485%。


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